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一小区物业员工被拘留,真相来了,快去检查你的小区物业有没有这种情况!

发布日期:2024-07-26 12:02:38   浏览量 :168
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近日,中山市消防救援支队结合“双随机、一公开”监督抽查、专项检查工作,核查消防技术机构注册消防工程师、消防设施操作员的持证情况;核查社会单位消防控制室值班人员持证上岗等情况,在中山市黄圃镇某小区开展监督检查过程中发现:该小区消防控制室值班人员林某所持有的消防设施操作员证件为假证

事后,消防监督员根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条相关规定,将该物业公司员工林某移送至公安部门,目前已被相关部门依法实施刑事拘留


消防控制室是

建筑消防设施的心脏

也是单位日常消防工作

管理的中枢核心

什么是消防控制室?

消防控制室是指设有火灾自动报警控制设备和消防控制设备,用于接收、显示、处理火灾报警信号,控制相关消防设施的专门处所,被形象地称为建筑消防设施的“心脏”。

设置消防控制室的作用

当发生火灾和其它紧急情况时,消防控制室是紧急信息的汇集、显示和处理中心,可用来及时准确地反馈火情发展过程,迅速启动相关消防设施,正确地引导被困人员疏散。

消防安全不能有半点马虎

更容不得一丝侥幸!

消防控制室值班操作人员

必须符合哪些基本要求?

消防控制室必须严格实行每日24小时专人值班制度每班不应少于2人值班人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定持有职业资格证书,并能熟练操作消防设施。在此,消防部门提示用人单位,在招聘过程中必须严格执行资格审查程序,杜绝无证上岗、假证上岗情况,广大求职者也应自觉通过正规途径获取职业技能认证,不断提升自身专业素养。




业主们,我们已经缴纳了足额的物业费~为了小区能有一个安全和谐的环境,请转发本文到小区业主群,去检查小区物业消防控制室是否有消防设施操作员证,是否有两人值班!不要让物业偷工减料减配摸鱼不按照合同标准提供服务了,发现问题及时联系消防部门处理!




以下附送一份  《高层住宅消防控制室管理规定》(范本 仅供参考


一、目的

为了加强高层住宅消防控制室的管理,确保消防设施的正常运行,提高火灾应急处置能力,保障居民生命财产安全,根据《中华人民共和国消防法》、《消防控制室通用技术要求》等相关法律法规和标准,制定本规定。


二、适用范围

本规定适用于所有高层住宅建筑的消防控制室。


三、人员要求

(一)值班人员配备

  1. 消防控制室应实行每日 24 小时专人值班制度,每班不应少于 2 人,且均应取得初级及以上消防设施操作员职业资格证书。

  2. 值班人员应熟悉消防控制设备的操作方法和火灾应急处置程序,具备相应的消防安全知识和技能。


(二)值班人员职责

  1. 负责对消防控制设备进行监视和操作,不得擅离职守。

  2. 接到火灾报警信号后,应立即确认火灾位置,并按照火灾应急处置程序迅速采取措施,如通知义务消防队、拨打“119”报警电话等。

  3. 对消防控制设备及通讯器材进行日常检查,确保其处于正常工作状态,发现设备故障应及时报告并维修。

  4. 认真填写消防控制室值班记录和火灾报警记录,不得漏记、误记。


四、设备管理

(一)设备要求

  1. 消防控制室内的消防控制设备应符合国家有关标准和规范的要求,并应保持完好有效。

  2. 消防控制设备应具备显示火灾报警部位、故障报警、联动控制状态等功能。

(二)设备维护

  1. 定期对消防控制设备进行维护保养,每年至少进行一次全面检测,确保设备运行正常。

  2. 维护保养和检测工作应由具备相应资质的单位或人员进行,并应填写维护保养和检测记录。


五、应急处置

(一)火灾应急程序

  1. 当接到火灾报警信号时,值班人员应立即按照以下程序进行处置:

    • 确认火灾报警部位和火灾类型。

    • 启动火灾报警装置和消防广播,通知居民疏散。

    • 立即拨打“119”报警电话,向消防部门报告火灾情况。

    • 启动消防设施,如消防水泵、防烟排烟风机等。

    • 组织义务消防队进行灭火和救援工作。


(二)故障应急处理

  1. 当消防控制设备出现故障时,值班人员应立即通知维修人员进行维修,并采取相应的应急措施,如启用备用设备、加强人工巡查等。

  2. 在故障未排除期间,应加强对火灾危险部位的监控,做好火灾预防工作。


六、档案管理

(一)档案内容

  1. 消防控制室的建设、设计、施工、验收等相关资料。

  2. 消防控制设备的清单、使用说明书、维护保养记录、检测报告等。

  3. 消防控制室值班记录、火灾报警记录、故障处理记录等。


(二)档案管理要求

  1. 档案应分类存放,便于查阅和管理。

  2. 档案应定期进行整理和更新,确保其准确性和完整性。

  3. 档案保存期限应不少于建筑的使用年限。


七、监督检查

  1. 物业管理公司应定期对消防控制室的管理工作进行检查,发现问题及时整改。

  2. 消防部门应加强对高层住宅消防控制室的监督检查,对违反本规定的行为依法予以处理。



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